Calculadora de préstamos hipotecarios
Nuestra calculadora de préstamos hipotecarios le ayudará a decidir un presupuesto.
Calcular ¡Tu hipoteca!
¿Comprar una casa? ¿Refinanciar? No importa cuáles sean sus necesidades hipotecarias, estamos aquí para ayudarle a encontrar un préstamo que se ajuste a su presupuesto y estilo de vida. Si obtuvo su hipoteca actual cuando las tasas de interés eran más altas o si desea acortar el plazo para ahorrar en intereses, un refinanciamiento podría ser la solución.
Utilice esta calculadora como guía. Ingrese los detalles de su hipoteca actual, junto con el valor tasado actual de su propiedad, el nuevo plazo del préstamo, la tasa y los costos de cierre. Verá su pago mensual reducido, cuánto puede ahorrar en intereses y cuánto tiempo le tomará cubrir los costos de cierre.
Glosario
monto de la hipoteca
Saldo original o esperado de su hipoteca.
Plazo en años
El número de años en que pagará este préstamo. Los plazos hipotecarios más comunes son 15 y 30 años.
APR
Tasa de interés fija anual para esta hipoteca. Tenga en cuenta que la tasa de interés es diferente de la Tasa Anual Equivalente (TAE), que incluye otros gastos como el seguro hipotecario y la comisión de apertura y/o los puntos que se pagaron al originar la hipoteca. La TAE suele ser más alta que la tasa de interés simple.
Pago mensual (PI)
Pago mensual de capital e intereses (PI).
Pago mensual (PITI)
Pago mensual que incluye capital, intereses, seguro de vivienda e impuestos sobre la propiedad.
Impuestos anuales sobre la propiedad
El importe anual que espera pagar en impuestos prediales. Este importe se divide entre 12 para determinar el impuesto predial mensual incluido en el PITI.
Seguro de hogar anual
El monto anual que espera pagar por el seguro de hogar. Este monto se divide entre 12 para determinar el monto mensual del seguro de hogar incluido en el PITI.
Pagos totales
Total de todos los pagos mensuales durante la vigencia de la hipoteca. Este importe total asume que no hay pagos anticipados del capital.
Interés total
Total de intereses pagados durante la vigencia de la hipoteca. Este importe total de intereses asume que no hay pagos anticipados del capital.
Tipo de prepago
Frecuencia del prepago. Las opciones son: ninguno, mensual, anual y pago único.
Monto del prepago
Importe que se prepagará de su hipoteca. Este importe se aplicará al saldo principal de la hipoteca, según el tipo de prepago.
Empezar con el pago
Este es el número de pago con el que comenzarán sus prepagos. Si se trata de un pago único, este es el número de pago en el que se incluirá el prepago único. Se asume que todos los prepagos de capital se reciben a tiempo para que se incluyan en el cálculo de intereses del mes siguiente. Si elige prepagar con un pago único para el pago número cero, se asume que el prepago se realiza antes del primer pago del préstamo.
Ahorros
Cantidad total de intereses que ahorrará al pagar por adelantado su hipoteca.
Informe de amortización
Elija cómo se mostrará el informe de su calendario de pagos. Anualmente, se resumirán los pagos y saldos por año. Mensualmente, se mostrarán todos los pagos del plazo completo.
Con sede en Winston-Salem, Carolina del Norte, y fundada en 1949 dentro de la industria de la aviación, Piedmont Advantage Credit Union (PACU) presta servicios a los miembros propietarios que residen, trabajan, practican su religión, asisten a la escuela u operan un negocio en uno de los seis condados a los que presta servicios en Carolina del Norte o que son empleados de uno de sus muchos empresas empleadorasEstos seis condados son Davie, Forsyth, Guilford, Iredell, Mecklenburg y Rockingham.