Calculadora de refinanciación de hipotecas
Vea cómo la refinanciación hipotecaria Puedo ayudarte
Si obtuvo su hipoteca actual cuando las tasas de interés eran más altas o si desea acortar su plazo para ahorrar dinero en intereses, una refinanciación podría ser su respuesta.
Utilice esta calculadora de refinanciamiento de hipoteca como guía. Ingrese los detalles de su hipoteca actual, junto con el valor de tasación actual de su propiedad, el nuevo plazo del préstamo, la tasa y los costos de cierre. Verá su pago mensual reducido, cuánto puede ahorrar en intereses y cuánto tiempo le tomará cubrir los costos de cierre.
Glosario
Valor tasado de la vivienda
Valor de mercado actual de su vivienda.
Impuestos anuales sobre la propiedad
Sus impuestos anuales sobre la propiedad.
Seguro de hogar anual
La prima anual de su seguro de vivienda.
Monto original del préstamo
Importe total de su hipoteca original.
Tasa de interés original
Tasa de interés de su hipoteca original. Tenga en cuenta que la tasa de interés es diferente de la Tasa Anual Equivalente (TAE), que incluye otros gastos como el seguro hipotecario y la comisión de apertura o los puntos que se pagaron al originar la hipoteca. La TAE suele ser más alta que la tasa de interés simple.
Término original en años
Número total de años de su hipoteca original.
PMI mensual
Costo mensual del Seguro Hipotecario Privado (PMI). Para préstamos con un enganche inferior al 20%, el PMI se estima en el 0.5% del saldo del préstamo cada año, pero puede ser mayor o menor según el préstamo y su puntaje crediticio.
Número de pagos realizados
El número total de pagos que ha realizado en su hipoteca original.
Nueva tasa de interés
Tasa de interés de su nueva hipoteca. Tenga en cuenta que la tasa de interés es diferente de la Tasa Anual Equivalente (TAE), que incluye otros gastos como el seguro hipotecario y la comisión de apertura o los puntos que se pagaron al originar la hipoteca. La TAE suele ser más alta que la tasa de interés simple.
Nuevo término
Número total de años de su nueva hipoteca.
Nuevo saldo de la hipoteca
Monto total de su nueva hipoteca refinanciada. Este monto equivale al saldo actual de su hipoteca original. Se asume que los costos de cierre y las penalizaciones por pago anticipado se pagarán al momento del cierre. Los costos de cierre no se agregan al saldo de su nueva hipoteca.
Costos de cierre
Las comisiones y otros costos totales asociados con la nueva hipoteca se pagan al momento del cierre. Esta calculadora asume que todos los costos de cierre se pagan por separado y no se incluyen en el monto de la nueva hipoteca.
Nueva relación préstamo-valor
Monto total del préstamo dividido por el valor tasado de su vivienda.
Con sede en Winston-Salem, Carolina del Norte, y fundada en 1949 dentro de la industria de la aviación, Piedmont Advantage Credit Union (PACU) presta servicios a los miembros propietarios que residen, trabajan, practican su religión, asisten a la escuela u operan un negocio en uno de los seis condados a los que presta servicios en Carolina del Norte o que son empleados de uno de sus muchos empresas empleadorasEstos seis condados son Davie, Forsyth, Guilford, Iredell, Mecklenburg y Rockingham.